경제

요즘 전세 사기 때문에 뉴스에 심심치 않게 나오는데, 당하는 사람들은 정말 속수무책인 것 같아. 나도 작년에 집 알아볼 때마다 느끼는 거지만, 보증보험 가입 안 되는 집은 거들떠보지도 말아야겠더라. 근데 그것도 한계가 있잖아. 집주인이 파산하거나 잠적하면 결국 보증보험에서도 다 못 받는 경우도 있다고 하더라고. 일단 계약할 때부터 꼼꼼해야 해. 등기부등본은 기본이고, 건축물대장도 떼서 불법 건축물은 아닌지 확인해야지. 그리고 집주인 신분증이랑 실제 소유주가 일치하는지도 봐야 하고. 혹시 대리인이 나왔다면 위임장도 꼭 확인해야 하고. 전세 보증금 반환 보증보험은 무조건 가입하는 게 좋고, 혹시 집주인이 가입 안 된다고 하면 다른 집 알아보는 게 정신 건강에 이로워. 그래도 제일 중요한 건 역시 '안전한 집'을 고르는 거겠지. 시세보다 너무 싸다거나, 집주인이 갑자기 바뀌었다거나, 특이한 조건이 붙는 집은 일단 의심부터 해야 돼. 주변 부동산 시세도 여러 군데 발품 팔아보고, 너무 급하게 결정하지 않는 게 중요해. 집주인이 세금 체납한 이력이 있는지 확인하는 것도 방법이고. 만약에라도 사기를 당했다면, 법적으로 대응해야 하는데 이게 또 보통 일이 아니더라고. 내용증명 보내고, 지급명령 신청하고, 결국 소송까지 가야 하는데 시간도 돈도 엄청 깨져. 변호사 선임 비용도 만만치 않고. 그래서 사전에 예방하는 게 진짜 최선인 것 같아. 솔직히 말해서, 이런 글 백날 읽어봐야 당할 사람은 당하더라. 세상이 험해서 그런 건지, 아니면 내가 너무 순진해서 그런 건지 모르겠지만. 그래도 혹시나 하는 마음에, 조금이라도 더 조심하고 또 조심해야지. 다들 전세 사기 없이 안전하게 살면 좋겠다.