경제

전세 사기 대처법이라니, 요즘 뉴스에 나오는 '전세 사기'라는 단어만 들어도 머리가 아프죠. 특히 2026년 최저시급이 10,030원인데 월세만 200만 원 이상 치는 월세민이나 전세민들은 정말 위험천만한데, 이걸 모르고 방심하다가 10억 원 넘는 전세금을 날리는 경우가 허다합니다. 법적으로 말하면 '전세금 반환 청구소송'이나 '사기죄 고발'이 가능하지만, 이미 돈이 다 빠져나간 상태라면 변호사 선임비만 내도 목이 메는 경우가 허다한데, 이때 가장 중요한 건 증거물 확보와 신속한 신고입니다. 판례를 보면 전세금 반환 청구 소송에서 가장 중요한 건 '전세금 지급 사실'을 입증하는 증빙 자료인데, 통장 이체 내역만으로는 부족할 때가 많습니다. 특히 부동산 중개업자가 아닌 개인에게 전세금을 줬다면 '대리전세'나 '전세사기'일 확률이 높으니 계약서와 담보설정 동의서 등 서류를 꼼꼼히 확인해봐야 합니다. 최근에는 전세사기 유형이 다양해져서 단순히 계약서만 믿고 돈을 줬다가는 큰일 날 수 있으니, 반드시 공인중개사 협회나 법무사에게 계약 내용을 확인받는 게 안전합니다. 요즘 같은 경제 상황에서는 전세 사기보다도 월세 폭등이 더 큰 고민일지도 모르지만, 그래도 재산 지키는 게 우선이죠. 만약 의심스러운 상황이라면 즉시 경찰에 신고하고 법률 자문을 구하는 게 가장 현명한 길입니다.