경제

요즘 뉴스 볼 때마다 전세 사기 얘기가 빠지지 않으니, 집 구하는 세입자 입장에서는 정말이지 등골이 오싹할 지경입니다. 계약하려는 집이 혹시라도 경매로 넘어가거나, 집주인이 잠적해버리면 보증금 날리는 건 순식간이잖아요. 저도 얼마 전에 친구가 전세 사기 때문에 보증금 일부를 못 돌려받는 걸 옆에서 지켜봤는데, 그때 심정이란… 정말 말도 안 나오더라고요. 그래서 저도 나름대로 공부를 좀 해봤습니다. 일단 계약 전에 등기부등본을 떼서 근저당이나 다른 권리 관계가 복잡하게 얽혀있는지 꼼꼼히 확인하는 건 기본 중의 기본이고요. 집주인이나 공인중개사의 말만 믿지 말고, 국토교통부 실거래가 공개 시스템에서 주변 시세도 한번 확인해봐야 합니다. 특히 전세가율이 너무 높거나, 시세보다 현저히 낮은 매물은 일단 의심부터 해보는 게 좋다고 하더라고요. 가장 중요한 건 역시 보증보험 가입이겠죠. 허그(HUG)나 주택도시보증공사(SGI) 같은 곳에서 제공하는 전세보증금 반환보증에 가입하면, 만약의 사태가 발생했을 때 보증기관에서 대신 보증금을 지급해주니까요. 물론 이마저도 100% 안전하다고는 할 수 없겠지만, 그래도 안심하는 데는 큰 도움이 될 것 같습니다. 다들 꼼꼼하게 확인하셔서 소중한 보증금 꼭 지키시길 바랍니다. --- **댓글:** **익명1:** 맞아요. 저도 얼마 전에 집 보러 다녔는데, 말도 안 되게 싸게 나온 집들이 있더라고요. 괜히 찔러봤다가 공인중개사가 귀찮다는 듯이 대충 설명하길래 바로 나왔습니다. 역시 싸고 좋은 건 없나 봐요. **익명2:** 보증보험은 꼭 드는 게 좋죠. 근데 이것도 가입 조건이 까다로울 때가 있어서… 집주인이 동의 안 해주면 못 드는 경우도 있다고 하더라고요. 미리미리 확인해야 합니다. **익명3:** 등기부등본 확인하는 것도 중요하지만, 혹시 모르니 계약 전에 변호사나 법무사한테 한번 검토받는 것도 방법일 수 있습니다. 비용이 좀 들더라도 마음이 편하니까요.