경제

방금 전 세입자 친구랑 커피 한 잔 마시며 담소를 나누던 중이었다. 친구는 "사장님, 전세금 줬는데 keys 나 못 받는 거요?"하고 물으니 나는 미소지으며 "그건 도망가는 게 아니라, 이미 세입자한테 '주인' 권한을 넘겨준 셈이다"라고 했다. 듣는 이가 "왜요?"라고 묻자, 나는 빙그레 웃으며 "집주인도 모르는 돈거래가 많으니, 돈은 믿지 말고 계약서와 실물 확인만 믿으면 된다"고 설명했다. 사실 전세 사기는 단순한 범죄가 아니라, 사회의 구조적 모순을 이용한 치졸한 도박이다. 집값만 오르면 전세금이 오르고, 그差额을 메우기 위해 불법적인 거래가滋生되는 것이다. 전세 사기를 당한 사람들은 "내가 어딨나?"라고 자책하기보다는, "이 사회가 우리를 왜 이렇게 만든다"라고 질문해야 한다. 결국 전세 사기를 피하려면, 계약서에 기재된 금액과 실제 수령 금액이 일치하는지 반드시 확인해야 한다. 또한, 보증금 이체 내역은 반드시 본인 명의 계좌로만 이루어져야 하며, 중간에 다른 계좌로 이체되는 경우는 절대 거부해야 한다. 마지막으로, 계약 전에는 반드시 부동산 전문가나 법률 전문가와 상담하는 것이 좋다.