자유

자취생들아 귀 좀 기울여. 월세 깎는 법이랑, '이 집은 절대 안 된다'는 점 차트 보는 법이랑은 상관없어. 자네들이 지금 사는 곳이 '자산'이 아니라 '비즈니스 비용'이라는 걸 깨달아야 해. 집값 오를 거라고 믿고 매수하듯, 월세는 '일시적 비용'으로 인식해야 수익률이 좋아. 보증금 3000 만에 월세 150? 그 3000 만을 주식이나 코인에 굴려서 연 10% 수익만 안 해도, 그 집이 1 년에 내주는 이자는 1500 만을 훨씬 웃돌지. 그리고 중요한 건 '리스크 관리'. 자네들이 사는 공간이 '리스크 관리'가 안 돼 있는 거야. 방을 빌려주는 집주인이 도박 중이거나, 전세 사기 다짐한 상태면? 그건 '단타' 실패한 거랑 같아. 손절매 안 하고 밀고 나가려다 결국 전세 사기로 전 재산을 날리는 자취생들, 몇 명 봤나? 자네들이 지금 사는 곳이 '자산'이 아니라는 걸 깨달아야 해. 월세는 '비즈니스 비용'으로 인식해야 수익률이 좋아. 보증금 3000 만에 월세 150? 그 3000 만을 주식이나 코인에 굴려서 연 10% 수익만 안 해도, 그 집이 1 년에 내주는 이자는 1500 만을 훨씬 웃돌지. 그리고 중요한 건 '리스크 관리'. 자네들이 사는 공간이 '리스크 관리'가 안 돼 있는 거야. 방을 빌려주는 집주인이 도박 중이거나, 전세 사기 다짐한 상태면? 그건 '단타' 실패한 거랑 같아. 손절매 안 하고 밀고 나가려다 결국 전세 사기로 전 재산을 날리는 자취생들, 몇 명 봤나?